--- title: "August Debouzy accompagne Union Investment Real Estate GmbH dans la conclusion d’un BEFA de 11.500 m² sur 12 ans avec Clifford Chance" id: "3166" type: "post" slug: "august-debouzy-accompagne-union-investment-real-estate-gmbh-dans-la-conclusion-dun-befa-de-11500-m2-sur-12-ans-avec-clifford-chance" published_at: "2024-12-03T14:29:47+00:00" modified_at: "2026-02-19T18:48:33+00:00" url: "https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/deal/august-debouzy-accompagne-union-investment-real-estate-gmbh-dans-la-conclusion-dun-befa-de-11500-m2-sur-12-ans-avec-clifford-chance/" markdown_url: "https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/deal/august-debouzy-accompagne-union-investment-real-estate-gmbh-dans-la-conclusion-dun-befa-de-11500-m2-sur-12-ans-avec-clifford-chance.md" taxonomy_category: - "Deal" taxonomy_language: - "Français" taxonomy_tax_expertise: - "Immobilier et Construction" --- Menu Interagir avec notre IA Expertises (66) Transactionnel- [Brevets](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/brevets-2/) - 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[Télécoms](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/secteur/telecoms/) Cet article résumé en une minute avec l’IA Le Cabinet August Debouzy a accompagné Union Investment Real Estate GmbH dans le cadre de la négociation et la conclusion d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de 12 ans avec le cabinet d’avocats d’affaires Clifford Chance portant sur l’intégralité d’un immeuble de bureaux situé 59 boulevard Haussmann à Paris (75009) développant plus de 11.500 m². Cet immeuble à la façade Art Déco, qui est l’ancien siège du Crédit du Nord, et qui s’étend sur 7 étages et deux niveaux de sous-sol va faire l’objet d’une importante opération de restructuration afin d’être mis aux dernières normes de services et environnementales pour être livré dans environ 2 ans et demi afin d’accueillir les équipes parisiennes du cabinet Clifford Chance. L’équipe August Debouzy qui a conseillé Union Investment Real Estate GmbH sur cette transaction locative majeure de l’année 2024 était composée de Guillaume Aubatier, associé en charge de la pratique Immobilier et Construction ainsi que Malvina Dahan, collaboratrice senior au sein du département Immobilier et Construction. Partager l’article - Linkedin - Copier le lien Cet article résumé en une minute avec l’IA ### Auteurs 2 - [Guillaume Aubatier](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/collaborateur/guillaume-aubatier/) - [Malvina Dahan](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/collaborateur/malvina-dahan/) ### Expertise 1 - [Immobilier et Construction](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/tax-expertise/immobilier-et-construction/) ## Découvrir d’autres contenus *qui pourraient vous intéresser* Actualités [24/04/26 Article 16 min Loi de simplification de la vie économique (Loi SVE) et impacts sur les baux commerciaux Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/article-juridique/la-loi-de-simplification-de-la-vie-economique-adoptee-le-18-avril-2026-et-ses-impacts-en-matiere-de-baux-commerciaux/) [19/02/26 Immobilier et Construction 0 min SEGRO – Développement logistique XXL Accompagnement de SEGRO sur les volets urbanisme, construction et bail en l'état futur d'achèvement d'une plateforme logistique XXL certifiée AAA de 160 000 m², incluant sa précommercialisation partielle auprès d'un acteur international de la logistique. Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/business-case/segro-developpement-logistique-xxl-2/) [19/02/26 Immobilier et Construction 0 min Generali – Financement immobilier logistique Conseil de Generali, en qualité d'emprunteur, dans la mise en place d'une ligne de crédit senior de 200 millions d'euros destinée au financement de son fonds d'investissement immobilier non coté dédié à la logistique, PARCOLOG INVEST. Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/business-case/generali-financement-immobilier-logistique-2/)