--- title: "August Debouzy a accompagné Caisse des Dépôts et Consignations Investissement Immobilier sur la signature par L’Oréal d’un bail commercial de 19.500 m² sur l’immeuble Rhapsody à Saint-Ouen" id: "3153" type: "post" slug: "august-debouzy-a-accompagne-caisse-des-depots-et-consignations-investissement-immobilier-sur-la-signature-par-loreal-dun-bail-commercial-de-19500-m2-sur-limmeuble-rhapsody-a-saint-ouen" published_at: "2024-10-29T09:06:22+00:00" modified_at: "2026-02-19T18:47:47+00:00" url: "https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/deal/august-debouzy-a-accompagne-caisse-des-depots-et-consignations-investissement-immobilier-sur-la-signature-par-loreal-dun-bail-commercial-de-19500-m2-sur-limmeuble-rhapsody-a-saint-ouen/" markdown_url: "https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/deal/august-debouzy-a-accompagne-caisse-des-depots-et-consignations-investissement-immobilier-sur-la-signature-par-loreal-dun-bail-commercial-de-19500-m2-sur-limmeuble-rhapsody-a-saint-ouen.md" taxonomy_category: - "Deal" taxonomy_language: - "Français" taxonomy_tax_expertise: - "Immobilier et Construction" --- Menu Interagir avec notre IA Expertises (66) Transactionnel- [Brevets](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/brevets-2/) - [Commande publique](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/commande-publique/) - [Concurrence, régulation européenne et FDI](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/concurrence-et-aides-detat-2/) - [Consommation, Marketing & Publicité](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/distribution-et-consommation-2/) - [Contrats commerciaux et internationaux](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/contrats-commerciaux-et-internationaux/) - [Contrôle des investissements étrangers](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/controle-des-investissements-etrangers/) - [Données personnelles et cybersécurité](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/donnees-personnelles-et-cybersecurite/) - [Droit boursier](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/expertise/droit-boursier/) - 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Le leader mondial de la beauté prend à bail 19.500 m² de bureaux au sein de l’immeuble Rhapsody – stratégiquement situé en face de son Campus Charles Zviak comprenant notamment un pôle de Recherche et Innovation de L’Oréal – afin d’y accueillir des équipes à horizon mi 2025. Cet immeuble, livré fin 2022 d’une surface totale d’environ 43.500 m², met l’accent sur le confort des utilisateurs et les espaces de convivialité en proposant plus de 5 000 m² d’espaces de services exclusifs (lobby en double hauteur avec cafétéria, restaurant et kiosques, business center, auditorium, salle de sport) pensés et aménagés par Studios Architecture et Interface Studio. Il bénéficie de hautes performances énergétiques et environnementales et propose aux utilisateurs un grand niveau de confort se traduisant par l’obtention de 7 labels et certifications : HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM Excellent, BBC Effinergie 2017, E2C1, BiodiverCity, Wired Score Gold et WELL Building Standard Gold. L’équipe August Debouzy ayant conseillé Caisse des Dépôts et Consignations Investissement Immobilier sur ce dossier était menée par Guillaume Aubatier, associé en charge de la pratique Immobilier et Construction et Malvina Dahan, collaboratrice senior. Partager l’article - Linkedin - Copier le lien Cet article résumé en une minute avec l’IA ### Auteurs 2 - [Guillaume Aubatier](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/collaborateur/guillaume-aubatier/) - [Malvina Dahan](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/collaborateur/malvina-dahan/) ### Expertise 1 - [Immobilier et Construction](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/tax-expertise/immobilier-et-construction/) ## Découvrir d’autres contenus *qui pourraient vous intéresser* Actualités [24/04/26 Article 16 min Loi de simplification de la vie économique (Loi SVE) et impacts sur les baux commerciaux Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/article-juridique/la-loi-de-simplification-de-la-vie-economique-adoptee-le-18-avril-2026-et-ses-impacts-en-matiere-de-baux-commerciaux/) [19/02/26 Immobilier et Construction 0 min SEGRO – Développement logistique XXL Accompagnement de SEGRO sur les volets urbanisme, construction et bail en l'état futur d'achèvement d'une plateforme logistique XXL certifiée AAA de 160 000 m², incluant sa précommercialisation partielle auprès d'un acteur international de la logistique. Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/business-case/segro-developpement-logistique-xxl-2/) [19/02/26 Immobilier et Construction 0 min Generali – Financement immobilier logistique Conseil de Generali, en qualité d'emprunteur, dans la mise en place d'une ligne de crédit senior de 200 millions d'euros destinée au financement de son fonds d'investissement immobilier non coté dédié à la logistique, PARCOLOG INVEST. Découvrir](https://augustdeboustg.wpenginepowered.com/business-case/generali-financement-immobilier-logistique-2/)